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機械設備租賃預約合同模板,機械設備租賃預約合同模板圖片
2024-05-02 18:34:14 機械設備 0人已圍觀
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簽訂汽車預定合同跟購車合同區別是什么?要注意哪些環節?
預定合同本質屬于意向書,指的是當事人雙方或多方之間,在對某項事物正式簽訂條約、達成協議之前,表達初步設想的意向性文書。意向書為進一步正式簽訂協議奠定了基礎,是“協議書”或“合同”的先導。該類合同只會約定買受方支付一定定金,屆時簽訂正式的購車合同,若因買受方違約,定金不退;若出售人違約,雙倍返還定金。條款較為簡單。 購車合同屬于正式的“協議書”或“合同”,對雙方購車的款項、交付、違約責任、后期質保等會進行明確約定,條款較為詳盡、復雜。 需注意以下幾點:
1、車輛信息務必寫詳細。明確約定汽車的品牌、汽車標識號碼、發動機號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應有的要素,尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明,防止汽車經銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價款應列明車輛交易的總價款(裸車價或是包牌價),付款方式和期限。
2、重視被經銷商“忽略”的細節。消費者簽約時要特別注意體現經銷商合同責任的細節,如交車方式、地點、時間;保養、維修等售后服務(經銷商擔何種義務);免費保養以時間計,還是以里程計;交車時間違約后,雙方責任是否對等。
3、違約責任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責任,要約定解決的方式,合同的管轄地。如明確經銷商延期交付車輛,應該賠付多少違約金還是退車等。
4、名稱必須保持一致。確認銷售方的蓋章名稱與購車合同、發票上的名稱三者必須保持一致。如果出現不一致,即使訴訟由于訴訟主體不明,對消費者而言非常不利。如買進口車,由于存在多級代理的形式,在沒有弄清合同主體的情況下,購車人的權益很難保護。
5、退車條款與“三包”條款銜接。許多汽車經銷商在汽車出現質量問題時,即使在不能維修好的條件下,也拒絕退車。在簽訂購車合同時,應當寫明如果該車是缺陷汽車產品,汽車制造商(包括進口商)有修理、更換、收回等義務。
在合同法中,預約與本約的區別?
一,兩者之間的時間不同,預約合同是權利義務實際確定前,提前達成的合同關系,而本約是對實際權力義務的確定。
二,責任不同,預約合同一般承擔的是締約過失責任,而本約合同承擔的是違約責任。兩者之間所需要承擔的責任是不盡相同的。
首付款和首付租金的區別?
一、首付款
首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的千分之五以內,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應即時返還或抵充房價。購房者在支付首付款后,不購買預訂房屋的,首付款按預訂協議約定的辦法處理,但屬下列情況,房地產開發企業應當全額返還購房者支付的首付款:
(1)房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的;
(2)簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的。
同時,首付款只有下限沒有上限,如果想多付也沒有問題,不一定要按照百分比,只要高于國家規定的最低首付比例就行。
二、首付租金
首付租金是租賃物價款(本金)的組成部分,不納入剩余本金計算利息,收到款項需要向承租人單獨開具租金發票。
在法律層面,如果融資租賃合同中對于首付租金用詞不當,且沒有約定清楚,對出租人是十分不利的。
“承租人按本合同約定金額支付首付租金,首付租金屬于租金性質,所有權屬于出租人,無論在任何情況下,出租人已收取的首付租金均不退還,也不得用作沖抵承租人應付的每期租金或其他款項”。
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