機(jī)械設(shè)備

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2024-07-12 07:27:38 機(jī)械設(shè)備 0人已圍觀

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于固定的機(jī)械設(shè)備可以抵押?jiǎn)岬膯栴}，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹固定的機(jī)械設(shè)備可以抵押?jiǎn)岬慕獯穑屛覀円黄鹂纯窗伞?/p>

除了房子、車子等固定資產(chǎn)外，還有哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押擔(dān)保？

還包括以下財(cái)產(chǎn)可以擔(dān)保：

抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和房屋上的其他財(cái)物；抵押人有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、運(yùn)輸工具和其他財(cái)物；抵押人依法承包并且經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒地等使用權(quán)。

謝邀。關(guān)于可以抵押的財(cái)產(chǎn)，我國(guó)《擔(dān)保法》第三十四條規(guī)定如下：

下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物； （二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； （三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； （四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)上述法律規(guī)定，除房子、車子外，還有在建工程、國(guó)有土地使用權(quán)、已承包的并經(jīng)發(fā)包方同意的荒地土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、存貨（包括原料、半成品和產(chǎn)成品）等。

特別要注意的是“存貨抵押”。相對(duì)于“存貨質(zhì)押”，其主要區(qū)別在于有沒有將存貨交給債權(quán)人占有。如果存貨移交債權(quán)人占有，則屬于“存貨質(zhì)押”。

一般人很容易混淆抵押和質(zhì)押的概念，（如存單或倉(cāng)單就屬于質(zhì)押），要記住兩者的區(qū)別就是看財(cái)產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有。

我是空谷寒潭，與您分享我的知識(shí)。

公司可以用公寓做抵押?jiǎn)幔?/h2>

符合貸款條件的公寓房是可以辦理抵押貸款的，公寓房普遍是商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，也有住宅性質(zhì)的，想要辦理抵押貸款的話，需要有固定資產(chǎn)來作為抵押物。使用公寓房辦理抵押貸款需要符合的條件是：有合法身份，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力，沒有不良信用記錄，有合法有效的房屋交易合同。

能上市就可以貸款。

如果是你出錢買下來的就是成本價(jià)房。后期可能需要讓單位出證明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)之類的證明。有問題可撥打用戶名。最好先了解下詳細(xì)情況。國(guó)土證是國(guó)家給開發(fā)商的，你是看不到的，另外如果房本不是建委統(tǒng)一發(fā)的，而是別的形式，你就要咨詢一下是不如果單位宿舍房是公司所有的，是可以拿去抵押的，如果是租賃的，則不能拿去抵押是 小產(chǎn)權(quán)只要你符合銀行的申請(qǐng)條件，那么辦公性質(zhì)的公寓房辦理抵押貸款也比較簡(jiǎn)單。一般辦理?xiàng)l件：

　　1、借款人信用良好，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。

　　2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

　　3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

藝術(shù)品可以在銀行抵押貸款嗎？

藝術(shù)品可以抵押貸款，

抵押貸款貸款流程

1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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