大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于機械設備維修基金繳納標準的問題，于是小編就整理了2個相關介紹機械設備維修基金繳納標準的解答，讓我們一起看看吧。

小區電梯維修費超過5000是否能夠動用維修基金？

維修基金的使用條件主要是在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時使用。維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。

資金繳納維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。

《住宅專項維修資金管理辦法》第四條

住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。

我也想問維修基金是用來干嘛的？我們住的那棟里三臺電梯幾乎輪流一直壞，有時一兩千有時上萬，說是機器老化換配件換鋼繩，每次都物業管理費一起出單給，有時幾十有時幾百很是郁悶！

一個5毛錢的電容壞了，換了一個收費280元貴嗎？

一點不貴，當年一臺高峰功放，厚膜里的差分管壞了，我開價2000，嫌貴，上海北京問一圈，都要等配件，換整個厚膜，等一個月，價格1500，最后又來找我，漲價到3000，飛線兩個945解決問題

貴不貴看具體情況，解決問題成本分四部分，時間成本，風險成本，技術成本，實際成本。

很多人只看到了實際成本，例如一個配件幾毛錢，或者只是說句話而已。

我說一個特例，就是某人只說一句話，告訴你解決問題的方式，收280貴么？很多時候你并不會覺得貴，也沒有愿意說那樣的話。因為找不到比對對象，無法評價價值，你可能才會感覺不貴。

但有個行業特殊，維修消耗實際成本可見。還用特例，一句話告訴你哪個配件壞了，應該收費多少合適？其實這句話收10也多，收100萬也少，看是維修的對象具體價值而定。

維修是有風險成本的，可能花了一天時間修不好，這個錢誰出？自己虧么？自己沒有家庭不用吃飯么？為了解決這個問題，出了開機費用，但很多人不接受。

維修的時間成本分真正維修時間和等待維修時間，解決一個問題考驗人的技術實力，因各個人的技術實力不同，維修時間不同，但只要你想修，看的到維修時間和看不到的等待維修時間其實你也應該買單對不對？

維修的技術成本，修東西不是手拿錘子敲玻璃瓶，是個人都可以敲碎。所以維修是需要專業培訓，或者自學的，不過任何一種技術的掌握花費時間和精力。這個錢應該誰買單。

最后的是實際成本，即使是實際成本你不也不一定看的全，實際成本包括工具投資磨損成本和維修所用的配件費，可能的有些工具這次你沒有用，但它確實是為了大家準備的，是為了方便大家，如果維修人員每個人只有一個工具，那么大家就要記住哪里修什么，記錯了就要花時間找對，給你方便，省你時間，你出錢應該么？

回到最初的問題，換一個幾毛錢的配件，收280貴么？這是一個病句，在時間成本，風險成本，技術成本和實際成本都未知的條件下，沒法回答。單單實際成本里也只有配件，沒有涉及所用工具，如果所用工具價值百萬，那么收280真的非常優惠了，哈哈…

如果所修物件價值50-280之間，你收280，那或許是貴了，有種說法很多東西沒有維修價值。

到此，以上就是小編對于機械設備維修基金繳納標準的問題就介紹到這了，希望介紹關于機械設備維修基金繳納標準的2點解答對大家有用。